青磚茶3年是茶、5年是藥、10年是寶，具有后轉化特性。然而，眾多銷售終端的分散存儲，不利于青磚茶實現(xiàn)最佳品質轉化。
為解決茶友茶商的后顧之憂，赤壁市在羊樓洞茶文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建起“羊樓洞·洞茶木倉”一期工程，總庫容為1200噸，設48個標準庫，配置了倉儲遠程監(jiān)管和線上線下智能化交易交割系統(tǒng)。
前期，已開倉封藏“湖北武漢”和“江蘇鹽城”專屬倉，確保兩地市場茶友茶商拿到最佳品質的赤壁青、米磚茶。
湖北首家標準茶磚“保管倉”
咸寧赤壁市青磚茶最晚起源于宋景德年間的1006年，距今有1015年，歷史悠久，暢銷歐亞，被喻為“可以喝的文物”。青磚茶年份越久價值越高，目前每年增值10%以上。
今年3月，湖北省首家青磚茶標準化收藏空間——“洞茶木倉”在赤壁市投入使用。走進“洞茶木倉”，只見內部空間被分割成一間間木屋。透過木門上的玻璃，可見木屋內堆碼整齊的一箱箱青磚茶成品。木屋內，保持適宜青磚茶存儲的恒溫恒濕環(huán)境。一個木屋就是一個倉，“洞茶木倉”一共48個倉，每個倉可存放20噸青磚茶。
這不是一般的茶倉庫，而是青磚茶“保管倉”?！翱蛻舭亚啻u茶存放在這里，可以遠程監(jiān)視倉儲，需要開倉取茶時必須有客戶的授權?！薄岸床枘緜}”倉儲運營有關負責人介紹道。
發(fā)掘金融屬性，打造“茶銀行”
此外，發(fā)掘青磚茶的金融屬性，“我們打造茶葉銀行，消費者可購買青磚茶存放此處，也可直接在這里交易?！背啾谇啻u茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團黨委書記、董事長何國平介紹。
長期以來，因銀行對存貨等動產(chǎn)倉儲和監(jiān)管較不便，動產(chǎn)質押融資難以大范圍推廣，而“洞茶木倉”恰好破解了青磚茶倉儲和監(jiān)管的難題。為嘗試青磚茶質押貸款，人民銀行赤壁市支行和赤壁農(nóng)商銀行為“洞茶木倉”授牌“青磚茶存貨質押倉”，與赤壁青磚茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團聯(lián)手推出“青磚茶倉儲貸”。融資方把存貨放在指定倉庫里，由倉儲企業(yè)開具倉單，即可獲得貸款。
目前，20多個木倉已“滿員”，成為服務全國的青磚茶收藏和交易平臺，被藏友、企業(yè)和媒體稱之為“青磚茶銀行”。
存貨變“活錢”，破解融資難題
不久前，一家從事茶葉種植、生產(chǎn)、加工、茶產(chǎn)品開發(fā)及銷售于一體的果茶公司，獲得了一筆1600多萬青磚毛茶原材料采購合同。但面對著采購大單，500萬元的流動資金缺口卻讓企業(yè)一時犯了愁。
該公司名下沒有土地、房產(chǎn)等不動產(chǎn)抵押物，最值錢的只有茶磚存貨。了解了實際情況后，相關銀行及時推薦了以青磚茶存貨為質押的銀儲合作貸款。
9月初，公司憑借在“洞茶木倉”存放的3.5萬塊價值約1000萬元的青磚茶，獲得了500萬元“青磚茶倉儲貸”。成功讓存貨變成“活錢”，解決了資金燃眉之急。
這也是湖北省首筆“青磚茶倉儲貸”。
結語
此次銀行+茶企+倉儲三方的成功合作，盤活了企業(yè)的倉儲資源，是一次延伸湖北青磚茶產(chǎn)業(yè)鏈的有益嘗試。
赤壁青磚茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團自組建以來，充分發(fā)揮國有企業(yè)的資源和管理優(yōu)勢，推動了青磚茶產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。目前，赤壁青磚茶產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值已達67億元，全國旗艦店已突破300多家。
未來，通過赤壁茶發(fā)集團這首“產(chǎn)業(yè)航母”的帶動，赤壁市計劃到“十四五”期末，力爭青磚茶全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值突破300億元。
來源：請你喝杯湖北茶
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